임차인 개선 프로그램

2025년 4월 28일에 업데이트됨

시애틀의 소규모 사업체를 돕기 위해 2025년 임차인 개선 프로그램(Tenant Improvement Program)을 통해 두 가지의 지원 패키지를 제공하게 되었음을 알립니다. 저희의 목표는 사업체들이 간판 및 장비와 관련된 재정적 어려움을 줄일 수 있도록 돕는 것입니다. 간판 및 장비 지원 패키지는 사업체가 서비스를 확장하고 수익을 높일 수 있도록 필수적인 품목들을 교체하거나 장비를 업그레이드하는 비용을 지급합니다.

간판 및 장비 지원 패키지를 신청하기 전에 전체 자격 요건 및 세부 정보를 검토하십시오.

설명회

해당 자금 지원 기회를 설명하고 질의응답을 하기 위해 설명회가 열릴 예정입니다. 다음 온라인 세션은 Webex에서 진행되고 녹화될 것입니다:

4월 29일, 화요일, 오전 10시 - 11시 30분: 등록 링크.
5월 13일, 화요일, 오후 6시 – 7시 30분: 등록 링크.

신청서는 2025년 5월 27일, 화요일, 오후 5시에 마감됩니다.

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자격 요건

귀하의 사업체가 다음의 자격 요건을 모두 충족시키면 지원 대상이 됩니다:

영리를 목적으로 하는 독립적으로 소유된 (프랜차이즈 또는 체인이 아닌) 사업체.
지역 사회에 혜택을 제공한다는 것을 보일 수 있음 (예: 일자리 창출, 행사 지원 또는 식사 기부).
최소 2년 동안 운영되어 왔음.
소유주가 최소 3년 간의 사업 또는 업계 경험이 있음.
사업체가 유효한 시애틀시 사업자 등록증(Business License)을 소지하고 있음.
시애틀시 사업 및 직업(Business and Occupation, B&O) 세금을 신고함.
모든 세금을 완납했거나 지원 수혜자로 선정된 후 2개월 이내에 납부할 예정.

귀하의 사업체는 또한 다음과 같은 위치 및 규모에 관한 요건을 충족해야 합니다:

사업체가 시애틀시 경계 내에 위치.
2개 이하의 장소에서 사업체를 운영.
사업체에 고용된 정규직에 해당하는 직원이 50명 미만.
사업체 연간 총 수익이 2백만 달러($2 million) 미만.

해당 임차인 개선 프로그램에 신청할 수 없는 사업체는 다음과 같습니다:

킹카운티 비자치(unincorporated) 지역에 위치한 사업체
시애틀 시법(Seattle Municipal Code) 6.270에 따라 규제되는 "성인 유흥업" 사업체.
501(c)(3), 501(c)(6) 또는 501(c)(19) 비영리 단체

간판 패키지

간판 패키지 (최대 $15,000 상당의 현금 지원)

이 현금 지원은 기존 사업체가 새로운 외부 간판을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다.

이 지원금은 반드시 상업 사업체의 외부 간판에 사용되어야 합니다.
이 지원금은 간판 설치 비용에는 적용되지 않습니다.
지원 수혜자는 인건비 및 설치 비용을 지불할 수 있는 능력을 증명해야 합니다.
이 지원금을 받으려면 신청자는 자격, 위치 및 사업체의 규모에 대한 모든 규정을 충족해야 합니다.
사업체는 지원 계약에 서명한 후 3개월 이내에 설치를 시작할 수 있어야 합니다.

장비 패키지

장비 패키지 (최대 $50,000 상당의 현금 지원)

이 현금 지원은 기존 사업체의 장비 구매에 도움이 될 수 있습니다.

장비는 반드시 상업용 장비 공급업체에서 구매해야 합니다.
이 지원금을 받으려면 신청자는 자격, 위치 및 사업체의 규모에 대한 모든 규정을 충족해야 합니다.
사업체는 지원 계약에 서명한 후 3개월 이내에 설치를 시작할 수 있어야 합니다.

신청 절차

신청서는 2025년 5월 27일, 화요일, 오후 5시에 마감됩니다.

온라인 포털을 통해 신청서를 제출하십시오. 마감일이 지난 후에 제출된 신청서는 고려되지 않습니다.

중요한 날짜

2025년 4월 28일, 월요일: 임차인 개선 프로그램(Tenant Improvement Program) 신청 포털이 열립니다.
2025년 5월 27일, 화요일: 임차인 개선 프로그램 신청이 오후 5시에 마감됩니다.
2025년 7월: 선정된 신청자에게 선정 사실이 통보 되며 추가 정보를 제공해야 할 수 있습니다.

다른 언어로 도움을 드릴 수 있습니다

이중 언어를 구사하는 직원이 다음 언어로 질문에 답하고 신청서 작성을 도와드립니다: 암하라어, 중국어, 한국어, 소말리아어, 스페인어, 태국어 및 베트남어.

번역 또는 통역 서비스를 신청하려면 (206) 684-8090으로 전화한 후 음성 메일에 다음의 정보를 남겨주십시오:

이름
전화번호
선호하는 언어
필요한 언어 접근 지원 유형 (양식 번역, 전화 통역 등)

2025년 임차인 개선 프로그램 신청서 작성을 위해 대면 도움이 필요한 경우에는 저희의 협력 업체인 레이크 시티 콜렉티브(Lake City Collective)에 문의하십시오.

Lake City Collective Center: 13525 32nd Ave NE, Seattle, WA 98125
월요일, 수요일 및 금요일, 오전 8시부터 오후 1시까지 또는 예약을 통해 가능합니다. (206) 707-1470으로 전화하십시오.

선정 기준 및 심사 과정

저희는 파트너인 그로우 아메리카(Grow America)와 함께 신청 업체가 지역 사회에 미치는 영향, 프로젝트 준비 상태 및 프로젝트 완료 가능성에 따라 신청서를 검토하고 점수를 매길 것입니다.

저희는 다음의 요소들을 기반으로 신청서를 평가하여 지원 혜택의 우선 순위를 지정합니다:

형평성: 강제 이주 위험이 높은 지역에 서비스를 제공하는 프로젝트 및/또는 흑인, 원주민, 유색 인종 또는 여성이 소유한 사업체를 지원하는 프로젝트에 우선순위를 둘 것입니다.
생존 가능성: 총 매출, 수입 및 사업주의 경험을 살펴봄으로써 사업체가 얼마나 탄탄하고 지속 가능한지 살펴볼 것입니다.
프로젝트 준비 상태: 물리적 공간, 프로젝트 세부 정보, 예산 및 다른 자금원 투입을 검토하여 프로젝트가 실행 준비가 되어있는지 확인할 것입니다.
영향: 저희는 지역 사회에 혜택을 제공하고 긍정적인 변화를 가져오는 프로젝트나 사업주를 고려할 것입니다.

최종 후보들은 각 프로젝트의 실현 가능성과 재정적 필요를 결정하기 위해 필요한 현장 방문 및 인터뷰를 포함하여 사업의 생존 가능성에 대해 평가됩니다. 이 단계를 완료한 후 지원 수혜자가 발표됩니다.

프로젝트가 지원을 받은 후 사업체는 지원 혜택 자격을 유지하기 위해 다음을 제공해야 합니다:

임대인의 서명이 들어간 5년 또는 이에 상응하는 기간이 남은 임대차 계약서, 예를 들어 계약 기간이 3년 남았고 2년 이상 계약 연장이 보장된 계약서.
지원 계약서 서명 후 3개월 내로 설치 시작.

신청 관련 서류

신청서를 제출하기 전에 다음 관련 서류를 확인하여 준비하십시오.

필수 정보

다음 서류를 반드시 신청서와 함께 제출하십시오:

통합 사업체 식별 (Unified Business Identifier, UBI) 번호
- 사업체는 워싱턴주 사업자 등록증을 신청할 때 9자리 통합 사업체 식별(UBI) 번호를 받습니다. 이는 국세청(Department of Revenue)을 통해 온라인 또는 우편으로 신청할 수 있습니다.
- 또한 온라인으로 기존 UBI 번호를 검색할 수 있습니다.
시 사업자 등록증(City Business License) 번호
- 시애틀에서 사업체를 운영하는 사람은 누구나 6자리 시애틀 사업자 등록증 세금 증명서 번호 (시 사업자 등록증 번호라고도 함), 시 고객 번호 또는 일반 사업자 등록증을 소지해야 합니다. 사업주는 매년 12월 31일까지 해당 등록증을 반드시 갱신해야 합니다.
- 이 시 사업자 등록증 번호는 워싱턴주 사업자 등록증 번호와는 별개입니다. 사업체 찾기(Find a Business) 검색 도구로 귀하의 시 사업체 번호를 찾을 수 없는 경우에는 워싱턴주 사업자 등록증만 있는 것일 수도 있습니다.
- 사업체는 시 사업자 등록증을 온라인이나 우편으로 신청 또는 갱신할 수 있습니다.
사업 및 직업(Business and Occupation, B&O) 세금 신고
- 임차인 개선 프로그램 신청에 관심이 있는 소규모 사업체가 자금 지원을 받기 위해서는 시 사업자 등록증과 사업 및 직업(B&O) 세금 요건을 준수해야 합니다.
  - 각 사업체는 영업 활동 및 미납 세금이 없더라도 반드시 시에 세금을 신고 및 보고해야 합니다. 시애틀 사업 세금은 워싱턴주 사업 세금과는 다릅니다. 사업체는 반드시 주 세금과 별개로 시애틀 세금을 신고해야 합니다. 사업체는 온라인 또는 우편으로 세금 신고 및 보고를 할 수 있습니다. 해당 세금에 대한 별도의 질문이 있는 경우 사업체는 tax@seattle.gov로 시애틀 재무국(Seattle Finance)에 문의할 수 있습니다.
  - 사업체는 연간 과세 대상 총 수입이 $100,000 미만일 경우 일반 사업 및 직업(B&O)세를 납부하지 않아도 되지만 여전히 세금 신고를 해야 합니다.

2023년 및 2024년 연방 세금 정보
- 2024년 세금 신고를 완료하지 않았다면, 내부 재무제표를 제출하십시오.
계약 기간이 5년 남았거나 이에 상응하는 갱신 옵션이 명시된 서명된 임대차 계약서.
장비/간판 공급업체에서 받은 상업 견적서.
신청하는 지원 금액 지출에 대한 세부 항목별 예산.
지원 금액에 응당하는 지역 사회에 대한 공익을 설명하는 서술서. 여기에는 예를 들어 일자리 창출, 지역 사회 행사 지원 또는 식사 기부 등이 포함될 수 있습니다.

자금 수령 조건

임차인 개선 프로그램 보조금은 0% 이율의 탕감이 가능한 대출의 형식으로 지원됩니다. 해당 대출은 지원을 받는 사업체가 마지막 자금 요청 결제로부터 1년간 계속 운영되고 있고 사업체의 공익 요건을 충족할 때 보조금으로 전환되게 됩니다.
임차인 개선 프로그램은 해당 프로젝트의 전체 비용을 부담하지 않습니다. 지원을 받는 소규모 사업체가 프로젝트의 간판 및 장비 설치 비용을 부담해야 합니다.
지원 대상자 발표 후 2개월 내에 반드시 지원 계약이 이루어져야 하며, 계약 체결 후 12개월 내에 지원 받은 금액을 완전히 지출해야 합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

여러 사업체 또는 사업장을 소유하고 있는 경우에는 어떻게 됩니까?

여러 사업체를 소유하고 있거나 2개 이하의 사업장이 있는 경우, 하나의 사업체 또는 한 곳의 사업장에 대해 한 개의 자금 지원만 신청할 수 있습니다.

이동식 식품 사업/카트는 하나의 사업장으로 취급됩니까?

하나의 오프라인 매장에 추가로 카트/이동식 사업을 보유하는 것은 임대 상업 공간이 아니기 때문에 두 개 이하의 사업장 요구 사항에 포함되지 않습니다.

자금 지원 요청에 무엇을 포함해야 합니까?

최대 $50,000까지의 적용 기준을 충족하는 상업용 장비의 전체 목록을 포함하십시오. 지원 대상자 선정 후에는 예산을 추가할 수 없으므로 시간을 충분히 갖고 실제 가격을 알아보고 사업체에 실제로 필요한 모든 것을 요청하십시오.

지원금을 어디에 사용할 수 있습니까?

인증 받은 판매자로부터 상업용 장비를 구입하거나 외부 간판 제작을 위해 자금을 사용할 수 있습니다.

장비 비용에 대한 견적서를 직접 작성하여 제출할 수 있습니까?

아니요. 공급 업체/간판 제작자로부터 실제 견적을 받아 신청서와 함께 제출해야 합니다.

임차인 개선 지원금이 본인의 거주지에 위치한 재택 기반 사업을 위해 쓰일 수 있습니까?

아니요. 시의 지원금은 상업 공간 건물 내에 위치한 사업체에게만 수여될 수 있습니다.

한 번에 몇 개의 지원 패키지를 신청할 수 있습니까?

각 지원 라운드 동안 한 번에 단 한 개의 지원 패키지를 신청할 수 있습니다. 다음 신청 시기에 다른 지원 패키지를 신청할 수 있습니다.

현금 지원에 대해 알고 있어야 할 요건에는 무엇이 있습니까?

모든 현금 지원 패키지는 0% 이율의 대출의 형식으로 지원됩니다. 해당 대출은 탕감이 가능하며 계약 조건을 충족시키는 경우 상환할 필요가 없습니다. 이들은 사업체가 직원 급여를 기준으로 지불하는 유형의 세금인 급여 비용 세금(Payroll Expense Tax)을 통해 자금이 조달됩니다. 이 자금원은 탕감을 위해 따라야 하는 요구 사항들이 있습니다. 요구 사항 중 하나는 "적정 임금"으로 이는 근로자가 일하는 곳에서 공정하고 표준적인 임금을 받아야 한다는 것을 뜻합니다. 또한 "공익성"을 띄어야 하며 이는 프로젝트가 지역 사회에 긍정적인 영향을 가져와야 한다는 것을 뜻합니다. 저희 직원이 이러한 요구 사항들을 충족하기 위한 계획을 세우는 데 도움을 드릴 것입니다.

임차인 개선 프로그램 선정 과정의 일정은 어떻게 됩니까?

2025년에 신청 라운드가 있을 예정입니다. 4주간의 신청 기간이 종료된 후, 파트너들과 협력하여 신청서 검토를 시작하고 수혜자를 선정할 것입니다. 2025년 7월부터 신청자들에게 그들의 지원 혜택 여부를 알리고자 합니다.

신청하기 위해 필요한 정보는 무엇입니까?

자세한 패키지 정보는 메인 페이지를 참조하십시오.

지원서의 서술형 질문에 어떻게 답해야 합니까?

최대한 많은 세부 정보를 포함하십시오. 이것은 사업주로서의 귀하의 이야기와 귀하가 이웃들을 지원하는 방법을 알릴 수 있는 기회입니다. 구체적으로 서술하시고 이웃을 위해 계획하는 것이 아닌 이미 하고 있는 일에 대해 말씀해주십시오. 예를 들면 슬라이딩 스케일(sliding-scale) 서비스, 노인 할인 또는 지역 사업체 협회에 참여하는 것이 있습니다. 어쩌면 지역 사회 단체에 무료 또는 할인된 가격으로 장소를 제공하거나 의도적으로 이웃 젊은이들을 고용하는 것일 수도 있습니다. 이는 어떤 유형의 정보를 포함해야 하는지에 대한 좋은 예입니다.

신청하는 데 도움이 필요한 경우에는 어떻게 합니까?

신청에 대한 일반적인 질문은 oed_tiprogram@seattle.gov로 이메일을 보내거나 (206) 684-8090으로 전화하십시오.

저희는 모든 커뮤니티가 경제적 기회에 접근할 수 있도록 함으로써 시애틀의 모든 주민을 이롭게 하는 접근 가능하고 포용적인 경제를 만들기 위해 최선을 다하고 있습니다.

시애틀시는 모든 주민이 시 프로그램과 활동에 참여하도록 권장합니다. 도움, 번역, 장애인 편의 서비스 또는 다른 형식의 자료가 필요하시면 저희 사무실 (206) 684-8090 또는 OED@seattle.gov로 연락하십시오.